佳源优优学府,湖洲买哪个小区好?哪个小区性价比高
摘要: 项目首批预售 9#、10#、11#、35#、36#、37#、38#楼,共7幢。 面积段从87 ㎡至128㎡ 首开均价10000 汎港润合首开 可参加团购优惠 房价直降2万元 售楼部销售:400-850-7908 王总监
正文:
项目以小高层为主,内由北面主入口景观段、中心绿地草坪活动区、海绵城市主题雨水花园、树池广场、环形散步道、儿童主题活动区等,六大功能区块组成。汎港润合引入“生活地产”概念,住宅围绕健康、休闲、宜居的理念而建,建筑采用新亚洲现代简约风格,项目景观由湖州盛名的宏景装饰工程有限公司设计,独特创新的设计理念,充分体现项目宜居休闲的特色。
小区西侧的湘几漾公园和在建中的南郊风景区,步行便可到达,是休闲娱乐的极妙去处。
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户型面积段: 建筑面积:88平方米·95平方米·105平方米·115平方米·125平方米 单价:11000/平方米-12000/平方米 详情请咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:
建筑面积:117000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.80
物业公司:佳源物业
楼盘地址:湖州市,吴兴区,八里店镇,草荡漾路与乌山路交叉口
占地面积:45000平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2020.6.30
产权年限:70年
总
户 数:699户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:佳源集团
楼盘特色:优质好房,品牌地产,生态宜居,经济住宅,婚房
项目简介
整个湖东有三横三纵交通要道,(三横:吴兴大道、草荡漾路、318国道。三纵:蜀山路、乌山路、小山路)分别连接了国道以及高速、高铁的出入口,而我们优优学府顷目正处于东部新城的核心位置。
项目以南的就是我们湖东的重要交通要道,离项目4.5公里就是申嘉湖高速路口,10公里是长深高速路口,还有北面8公里的沪渝高速路口,更值得一提的就是沪苏湖高铁湖州站点规划设立在离我们项目2公里处,以后湖州至上海只需就能够到达,这不仅方便了市民出差旅行的出行,更加大了我们楼盘的整体发展空间。交通要道在哪里,哪里就是发展中心。
我们项目总占地约4.5万方,总建筑面积积11.7万方,整体住宅规划有700多户,可容纳2000余名业主,由洋房、高层、排屋组成,分为二期开发。
整个小区自然环境可以说得天独厚,项目背靠乌山,所谓背有靠山,还有一条自然水系囡儿港,风水上来说可谓极好。在整体布局上更是合理,北面高层,南面为洋房和排屋区,楼间距也是35米左右,采光方面您一点都不用担心。
(交通组织) 学府有 2 个出入口,分别在小区西侧,南侧,西大门为主入口,南大门有两处地下停车场的出入口,整个园内采用人车分流,人车分流有三大优势,1、大大的增加了小区的绿地面积2、减少了汽车的尾气对小区内的环境污染3、保障了老人,小孩,孕妇等小区内步带来更多安全保障。可谓车在地下走,人在花中游。
(建筑风格) 在立面造型上采用新中式建筑风格 ,以气派,庄严为主题,景观方面更是参照大学校园景观,主入口广场布置星空镜面水池,现代中式的大门(大门匾我们是请知名学者亲笔题字),给我们小区增加了强烈的文化底蕴。轴线大草坪和银杏树(银杏长廊是到深秋季节非常漂亮的景观,还有树下的读书长廊,可着重介绍一下),文化雕塑,清华门等。您居住在这里,文化气息比较浓厚的,小孩子在这里生活成长,也可以从小受到这样的熏陶。
3#,4#9#10# 的宅间,以青春,活力为主题,设置儿童游乐场地,青年活动中心。儿童部分由城堡,草地,木桩,滑梯等部分组合成一个超大的相对独立完整的活动空间。活动中心和普通小区设施不同,采用了一些比较新颖的设施,比如乒乓球桌,羽毛球场地等。
13#-20#的宅间(激光笔指出),是小区的中心景观,是重点打造的部分。以文化,学习为主题。分成两部分,西面部分围绕中心草坪,设置了智慧之泉(涌泉水景),圆月形的景墙(寓意海上生明月),树阵小广场(配灯光可聊天看书)等比较有意境的节点。(可看效果图)围绕草坪放置了一些,湖州名人的雕塑及生平简介以激励后人。东面部分设置了中式的亭和现代中式的读书长廊及活动小广场。亭院和长廊围合了一块相对安静的学习思考空间。(可看效果图)活动小广场作为人们读书学习后放松之用。
我们整个小区都更是做了WILL全覆盖,并且在休息座椅下都设置了防溅插座,不用担心在外面手机没电没地方冲,也是非常方便。包括生态灭蚊系统,像夏天出来带孩子散步玩耍也不用受蚊虫叮咬的困扰。这一系类的相关配套都是在为我们佳源优优学府的业主打造宜居的更佳环境。
(物业) 好物业需要好管家,为了保障您的精致生活,也为了顷目的长朏保值增值,我们特聘佳源自己的品牌物业为顷目提供管家式朋务。(物业费收费标准要掌握)
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
5.15 | 4 | 416万元 | ***** |
5.16 | 8 | 754万元 | ***** |
5.17 | 8 | 753万元 | ***** |
5.18 | 3 | 318万元 | ***** |
5.19 | 7 | 681万元 | ***** |
5.20 | 5 | 503万元 | ***** |
5.21 | 6 | 591万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对佳源优优学府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约88平米
方圆
约100平米
錦瑟
约95平米
琅轩
约117平米
湖颖
约136平米
翰墨
方圆
- 参考首付:30.00万(3成)
- 参考月供:3099元/月(30年)
- 参考贷款:71.00万(7成)
- 参考利息:112万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
錦瑟
- 参考首付:35.00万(3成)
- 参考月供:3522元/月(30年)
- 参考贷款:81.00万(7成)
- 参考利息:127万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
琅轩
- 参考首付:33.00万(3成)
- 参考月供:3346元/月(30年)
- 参考贷款:76.00万(7成)
- 参考利息:120万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
湖颖
- 参考首付:40.00万(3成)
- 参考月供:4121元/月(30年)
- 参考贷款:94.00万(7成)
- 参考利息:148万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
翰墨
- 参考首付:47.00万(3成)
- 参考月供:4790元/月(30年)
- 参考贷款:109.00万(7成)
- 参考利息:172万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
1、沪苏湖高铁(湖州站)接轨苏州和大上海经济圈,湖州成为融苏接沪桥头煲,快速接轨国际。
2、项目门口即是乌山路,从这里可直接上318国道,从318国道往西开车约6公里便可以到达湖州的高速枢纽站,60公里到苏州吴江区
3、到上海走申嘉湖高速或G50沪渝高速,到杭州G25长深高速。
项目以西就是我们的商业,医疗等配套,离我们项目一盏茶的工夫车程就是万达广场,是集合休闲,娱乐,购物,餐饮等一体的大型商业综合体。万达对面就是我们湖州市第三人名医院,它是一个全科类的综合性医院,为居民的身体健康保驾护航。
项目以东是我们的吴兴区区政府,区政府边上就是EBD自由港总部,是我们湖东新城的“城市新客厅”。(激光笔指示)这里是我们吴兴文体中心,也是2022年亚运会湖州分赛场,离我们项目500米就是我们的西山农贸市场,目前已经建成,我们小区交付入住之后,农贸市场也就正式开始营业了,这大大的方便了您的需求。
更后着重介绍的就是我们小区的教育资源,北边就是湖师附小,湖州四中,实验幼儿园,在湖州当地您知道都是属于一流的学校。实验幼儿园是湖州目前较大更好的公立幼儿园,距离500米。湖师附小,湖州四中也就离我们项目一路之隔,就近的学校为家长和子女提供了很大的方便。
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汎港润合湖洲最便宜的住宅优选,湖洲能用公基金的小区
[2019-05-07]...项目首批预售 9#、10#、11#、35#、36#、37#、38#楼,共7幢。 面积段从87 ㎡至128㎡ 首开均价10000 汎港润合首开 可参加团购优惠 房价直降2万元 售楼部销售:400-850-7908 王总监
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长兴的房子适合投资吗,交通方便吗?
[2019-05-07]...详细信息咨询售楼处:400-017-0021 小区总占地11万方,建筑面积17万方,由湖州晟泰实业打造(开发了周边多个项目,包括华兴公寓、五彩商城,和平商贸新城、悠度雅居等项目) 我们项目是2012年拿地规划,分三期开发建设(一期为水谢苑,二期白鹭苑和紫竹苑,三期合景苑金凤苑)小区以开放式风格建造,响应政府提倡的“街区制”大大方便了居民生活,车辆的往来,商家贸易使得小区氛围浓域。目前小区商家和居民的入住率已达80% ,我们还为省际产业园配套了幼儿园,约占地2万方,总设36个班,可容纳 1000名学生在这里教育学习 。小区内配备6200平的农贸市场提供周边5公里的居民补剂,还有林城中心医院及已开业的天润发和惠客多超市。我们开发商还自带四星级金缘大酒店,来周边旅游的客户都会入住这里 不仅在旅游的同时还能欣赏到周边美景 更可以品尝当地的农家菜肴。 为什么我们的项目开盘至今销售火爆呢?那是因为我们项目以南一公里是由浙江省重点打造的省际承接产业示范园区,开工建设后2年的时间,这里将导入大量的人口,促进消费及居住市场,这些都是您投资这里升值回报的保证! 小区总户数909户,面积有91㎡、116㎡、118㎡、119㎡等面积段。我们的多层洋房是采用退台式建筑形式和新的工程技术,开发出具有稀缺性、低密度的产品,每层都有大型的露台赠送。露台顶上是没有遮掩,上可看天,下可看地,不仅拓展了我们的居住活动空间,更倍添了我们生活情趣。我们所有的房型都是经过精心设计的,方方正正,从风水角度上说,我们这房子是养人养财的。超高的得房率,116㎡户型做到舒适3房,功能齐全,利用空间大, 层高2.9米,宽景阳台,舒适客厅 , 实用厨卫 ,尊贵主卧,无疑将空间的布局合理利用满足家庭住居。
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华章竹涧堂今日销售政策及咨询05-07
[2019-05-07]...华章竹涧堂强势加推,户型为95-100-110㎡,70年产权住宅面积为:44-70-88㎡,房源充足,详细请咨询售楼处刘经理:400-850-7908
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号外号外 石榴玉兰湾即将加推1号楼咯!
[2019-05-06]...1号楼在售户型:79平 89平 均价8500起 详情请咨询售楼处刘经理:400-850-7908
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同建大诚首府迷你别墅强势加推
[2019-05-06]...加推别墅户型:135-173-180平,均价17000,详情请咨询刘经理:400-850-7908
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同建大诚首府5.1加推
[2019-05-02]...加推户型86-89-109平,5.1特价房,优惠多多,具体详情联系刘经理:400-850-7908
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大诚首府5月1日今日消息
[2019-05-01]...《同建·大诚首府》:高层·洋房:86㎡—89㎡—109㎡ 叠墅:136㎡—140㎡—173㎡—185㎡
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丹桂花苑5月1日今日消息
[2019-05-01]...丹桂花苑在售面积108-114-123-124-125-138-164
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赞成·海月5月1日今日消息
[2019-05-01]...赞成·海月高层面积段:100㎡-122㎡ 【高层均价】:13000起/㎡
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安吉港中旅和乐小镇为迎接5.1长假,售楼处今日销售政策。
[2019-05-01]...安吉港中旅和乐小镇,为迎接5.1长假,售楼处将推出8套特价房,洋房4套,合院4套,较低单价仅12000,还享较低95折扣,详细请咨询售楼处刘经理:400-850-7908
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